房屋预售合同部分条款无效该怎么处理
房屋预售合同部分条款无效时，购房者无需过度紧张。根据相关规定，合同部分条款无效不影响其他条款的效力，双方仍需继续履行有效部分。若无效条款涉及核心内容，比如房
2025-06-12
商品房预售合同解除了，已付房款的利息怎么算？
商品房预售合同备案 4回答 商品房预售合同问题 1回答 都已经签订了商品房预售合同,开发商还能要求增加房款吗?40回答 因不能办理按揭贷款 商品房预约合同能解除吗 3回答 商品房预售合同跟商品房买卖合同一样吗?1回答 国家政策...
2025-06-12
签完预售合同就能马上收房吗？
签完预售合同并不意味着能马上收房。商品房预售制度下，开发商在房屋建成前就开始销售，购房者签订的是期房买卖合同。从签约到实际交房通常需要1-3年时间，具体周期
2025-06-12
五小三中实验中学学校较近房
公示：目前未取得商品房预售许可证的小区 提示：使用信息前务必看下方使用须知!请认真阅读 服务协议，使用信息视为已知晓并同意该协议;该信息由用户自行...强烈建议：拒绝预付费用、选择见面交易、核验证照资质、签订交易合同 ...
2025-06-12
买洋房需要了解哪些事项？房屋买卖-房产问答-吉屋网
但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。...建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》中明确规定，在房屋权属证书...
2025-06-12
楼盘开盘需要办理哪些手续？房屋买卖-房产问答-吉屋网
二、了解商品房预售合同基本的内容1、主体。...预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋...
2025-06-12
二手房过户费几千
五证，即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，是房屋合法交易的重要凭证。...2.如果是由于开发商方面的原因导致证件不全，购房者可以根据购房合同条款向其提出相应...
2025-06-12