我家和房地产开发商签订了商品房预售合同，全额支付了50%，现在想退房需要支付违约金吗？
去年冬天，我家和房地产开发商签订了商品房预售合同，全额支付了50%，还没有贷款，现在想退房需要支付违约金吗？...二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院...
2025-06-10
商品房预售合同解除了，已付房款的利息怎么算？
商品房预售合同备案 4回答 商品房预售合同问题 1回答 都已经签订了商品房预售合同,开发商还能要求增加房款吗?40回答 因不能办理按揭贷款 商品房预约合同能解除吗 3回答 商品房预售合同跟商品房买卖合同一样吗?1回答 国家政策...
2025-06-10
全款买房可以退房吗
三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的；...建设部《商品房销售管理办法》也明文规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，符合商品房销售条件的，...
2025-06-10
关于征求《关于规范商品房预售管理工作的通知》（征求意见稿）意见的公告
房地产开发企业应与承购人签订商品房预售合同，合同附件中必须载明住建部门、房地产开发企业和商业银行签订的预售资金三方监管协议和监管账户，明确预售...要按规定公示商品房预售许可证、售房说明书、设计图纸、建设标准、房屋...
2025-06-10
关于征求《六安市商品房预售资金监管实施细则（修订稿）（征求意见稿）意见的公告
第五条 市住建部门会同人行六安市分行、六安金融监管分局，推动房屋交易合同网签备案系统和商业银行业务管理系统对接，加强房屋网签备案、...(四)未按规定进行商品房预售合同网上备案和登记，并私自收取房价款未存入监管账户的；...
2025-06-10
各地积极探索推进现房销售_房地产市场_项目_政策
前不久，河南省信阳市住建局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》要求今后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。...购房者依据规划设计、合同约定等要素进行购买决策，并在未来约定的时点接收房屋。...
2025-06-10
商品房买卖合同只有一张纸算数吗？有效吗？
10回答 只有正式商品房买卖合同,可以二手房交易吗 1回答 农村私人建筑商品房无两证只有房屋买卖合同是否具有法律效益!3回答 购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效...
2025-06-10
买房时需要注意哪些购房陷阱？房屋买卖-房产问答-吉屋网
合同里的细节也要看清楚，别被隐藏的费用坑了。2025-06-09 21:47:02 150*0129 在购房过程中，需警惕以下陷阱：1.虚假宣传，如夸大配套设施或未来规划；2.价格陷阱...诚意金是开发商取得《商品房预售许可证》之前客户收取的资金。...
2025-06-10
买房交定金后一般多久需要付首付？房屋买卖-房产问答-吉屋网
买房交定金后通常7天左右交纳*款，在缴纳*款的过程中签订商品房买卖合同，*后需要准备贷款所需要的各类材料，并且向银行申请按揭贷款，等到银行批复贷款...在申请房屋抵押贷款的时候，需要先交其按揭所需要的相关材料到开发商指定...
2025-06-10