解除合同后的“房屋空置预期损失”法院会支持吗?
合同解除后，王女士就涉案房屋收房保洁、对外转租等会产生相应费用及成本，再次出租期间造成房屋资产空置。考虑到涉王女士晚收房、涉案房屋已于2024年7月底对外出租等事实，蓝天公司退还2个月违约金足以涵盖其房屋空置损失。...
2025-06-09
解除合同后房主要求管理公司付“房屋空置预期损失”被法院驳回
王女士诉称，其与蓝天公司于2019年9月达成资产管理服务合同，约定蓝天公司为王女士名下房屋提供对外出租房屋服务，服务期限自2019年9月至2025年3月，...王女士主张损失计算方式是2024年4月至5月空置房屋损失及5月之后的房屋预期...
2025-06-09
房屋出租后能否随时收回？
一、房屋出租后的收回规定 房屋出租后，若未在合同中约定随时收回条款，则房东不可随意收房。一般租赁合同规定了租赁时间，提前收房需承担违约责任，具体责任视合同内容而...1.考虑议价空间和空置期，合理定价可吸引更多承租人。...
2025-06-09
律师你好，想了解如果在重庆地区现行物业管理条例对长时间的空置房物业费缴纳有没有减免政策呢？
此外，业主可考虑出租房屋，由租户承 20988 人咨询过 物业管理费 16443 法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在...
2025-06-09
签一年合同不到一个月就退租 出租人“坐等”损失扩大
近日，济南市槐荫区人民法院发布一起房屋租赁合同纠纷案件。...关于租金问题，法院认为，因一年的租赁合同赵某履行不到一个月时，就单方提出解除合同，合同解除必然会导致钱某预期利益不能实现，再次出租前也会造成房屋空置，故赵...
2025-06-09
房屋租赁合同属于哪类合同
房屋租赁合同只要出租人与承租人达成租赁合意，合同便成立，无需实际交付房屋或租金，属于诺成合同。继续性合同的履行是在一定...一般来说，房东有权从押金中扣除合理损失（比如空置期租金、重新招租费用等），但不能全部没收。...
2025-06-09
上海居住证网签房屋租赁费怎么交
上海居住证 网签 房屋租赁 费怎么交？上海 办理 居住证 网签房屋租赁时，租金交纳有线上（平台电子支付）、线下（现金或银行转账...一般来说，房东有权从押金中扣除合理损失（比如空置期租金、重新招租费用等），但不能全部没收。...
2025-06-09
租赁期间可以拒绝房东看房吗
房屋租赁合同相关法律法规有《中华人民共和国民法典》含租赁合同一般规定，《商品房屋租赁管理办法》规定房屋租赁备案等，《城镇房屋租赁合同纠纷司法...一般来说，房东有权从押金中扣除合理损失（比如空置期租金、重新招租费用...
2025-06-09
手机租赁属于民事纠纷吗
补签房屋租赁协议有法律效力吗？2025-06-07 1102 人看过 补签的房屋租赁协议通常具法律效力。从合同成立、合法性看，反映真实...一般来说，房东有权从押金中扣除合理损失（比如空置期租金、重新招租费用等），但不能全部没收。...
2025-06-09