房产的估值逻辑正在发生变化，从“资产增值”到“价值回归”
随着中国房地产市场的持续调整，房产的估值逻辑正在经历一场深刻的变革。国金证券宋雪涛在最新报告中指出，房产不再仅仅是满足基本居住需求的工具，而是逐渐演变为一种具有投资属性的资产。这一变化不仅体现在房产的分类上，更...
2025-06-12
房地产投资核心逻辑，地段的动态之变
房地产投资核心逻辑，地段的动态之变 老陈是个土生土长的深圳人，在深圳房地产市场摸爬滚打了几十年，他的买房故事，就是一部活生生的关于地段动态变化影响房价的教科书。1980年，深圳经济特区正式成立，罗湖作为最早开发的...
2025-06-12
警惕：房子逻辑变了，抉择迫在眉睫！买房|卖房|房贷|宇宙|房地产市场_网易订阅
房地产的底层逻辑：没钱谁买你的房？咱就说个大实话，房子再怎么样，80%的房子现在已经变成了消费品，虽然是个超级大件，但本质上已经变了。谁来消费？有钱人！那么问题来了，什么时候人们才有钱消费？当然是经济好、就业旺、...
2025-06-12
移民港：日本究竟好在哪？一文看懂日本房产投资的优势与逻辑_投资性_市场_租金收益
这说明日本房地产市场的增值逻辑正在重新确立，尤其是在供应有限、土地稀缺的区域，投资潜力仍然充沛。东京核心六区详解 东京作为全球重要的国际大都会，其“核心六区”因地段优越、配套完善、需求稳定，被公认为日本房地产...
2025-06-12
内地资金涌入香港楼市：投资逻辑与风险预警！房地产市场_增值空间_经济
香港作为国际金融中心和全球重要的房地产市场之一，吸引了大量内地投资者的目光。究竟是什么驱使内地资金流入香港楼市？投资背后的逻辑何在？又存在哪些不容忽视的风险？本文将对此进行深入探讨。近年来，内地资金流入香港楼市...
2025-06-12
4月经济数据解读：汽车类消费增速领先石油及制品类，尚需进一步推出提振房地产投资增速的政策.docx
一、采矿业与国有及国有控股企业工增增速面临压力，四大经济类型相关性明显更高 3 二、第三产业是“稳投资”的主要方向之一，5 月房地产投资增速或还将...7 四、汽车类与石油及制品类拖累 4 月消费增速，从经验与逻辑看汽车类领先...
2025-06-12