永安研究丨土地收储：地产库存的破局新径
从收储的价格来看，242号文提出“相较企业土地成本，就低确定收地基础价格”，再视情况调整；...对于央国企房地产企业以及部分城投公司而言，其资金实力更雄厚，调配也更为灵活，因此解抵押的压力更小，更能够受益于专项债收储；...
2025-06-12
今年前四个月，山东144㎡及以上的新建商品住宅网签同比增长19.5%|好房子|山东省|土地供应|房地产企业_网易...
今年前四个月，山东144㎡及以上的新建商品住宅网签同比增长19.5%,网签,好房子,山东省,商品住宅,土地供应,房地产企业
2025-06-12
下好协同联动“一盘棋”妥善处置存量房地产用地•每周一例 ㊴
B市C区土地储备中心委托土地估价机构对该地块开展土地市场价格评估，评估价为8929万元，相较企业土地取得成本，确定该地块的收地基础价格为8929万元。...“18条”和《通知》相继出台，为地方盘活存量土地、助力房地产市场止跌回稳...
2025-06-12
宣州区2024年1-9月房地产开发运行情况简析
59个企业中，有40个企业9月无房地产销售面积，虽然宣州区2024年1-9月房地产销售面积同比增长5.7%，但是宣城市南漪湖大道与宛陵湖路交叉口西北角地块项目...盘活存量需要优先考虑企业无力开发的土地，设立专项债券，收回的土地需要...
2025-06-12
津投城开(600322)津投城开关于重大资产重组暨关联交易涉及房地产业务专项自查报告
由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和...（3）国发[2010]10号文第五条第（八）款规定：“严格依法查处土地闲置及炒地行为”“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新...
2025-06-12
再松绑，经营性物业贷可用于偿还存量房地产贷款了！
在市场分析看来，这是对现有经营性贷款要求的突破，扩大了用途范围、提高了可贷额度，对当前改善房地产企业的流动性将发挥重要作用。自2023年年底中央经济工作会议以来，中央及相关部委推出了一系列房地产支持政策，特别是关于...
2025-06-12
如何区分合作开发房地产合同与土地使用权转让合同？
最高法院：如何区分合作开发房地产合同与土地使用权转让合同？当事人提供土地使用权、不承担...但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。...
2025-06-12
株洲市发布《关于进一步促进房地产市场回稳向好的若干措施》
对有困难而不能按期缴纳税款的房地产企业，可以依法申请办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。...支持利用专项债券等政策盘活存量闲置土地,对已收回的土地，若市场确有需求的，可优化调整规划条件和相关配套设施建设要求，实现精准...
2025-06-12
2025年房地产行业下半年展望：内房止跌回稳，香港反弹可期
以收回开发商不再适 合住宅或商业开发的闲置土地储备。同时，我们预计地方政府可以将...未来住房将更加注重安全、舒适、绿色和智能化，住建部也在积极推动相关标准的制定和完善，引导房地产企业打造更 符合时代需求的住宅产品。...
2025-06-12