卖地的思路变了！深圳涉宅用地供应同比增长116%，京沪杭上演“抢地大戏_地块_市场_土地
上海蛇年首拍的虹口瑞虹新城地块，位于内环内，周边交通便利，配套成熟，新房供应极少，由中国金茂、庆隆联合体竞得，成交价89.64亿元，成交楼面价...“这种结果折射出当前土地市场的核心逻辑，地块属性决定热度分化，资金向...
2025-06-11
深圳楼市冷热不均背后 有项目开盘热销九成 有项目开盘半年零备案
另一方面，除一些“热盘”关注度高、去化快外，市场上新房项目也存在去化难度大的问题，冷热不均下，楼市销售分化越来越明显。中房君通过深圳房地产信息平台查询到，今年以来，开盘或加推入市的多个新房项目，至今去化率不足一...
2025-06-11
5月楼市成交分化加剧，热点城市二手房回暖，房企聚焦核心城市补
在政策效应持续释放与市场信心修复的双重作用下，5月中国房地产市场呈现结构性分化特征。尽管新房市场整体仍处于筑底阶段，但热点城市二手房交易活跃度显著提升，房企融资环境边际改善，...土地市场冷热不均，房企聚焦核心城市 ...
2025-06-11
上海楼盘分化现象②｜“日光”与“滞销”同城上演：有项目248%认购vs同区域仅卖7套
凤凰网房产上海站调查发现，进入到2025 年，上海新房市场的分化已进入“深水区”—从过去的“板块间冷热不均”，升级为“同区域、同板块内生死两极”。01杨浦：一边“日光”一边滞销，豪宅也分三六九等 在寸土寸金的杨浦区，...
2025-06-11
上海楼盘分化现象(2)“日光”与“滞销”同城上演:有项目248%认购vs同区域仅卖7套
凤凰网房产上海站调查发现，进入到2025年，上海新房市场的分化已进入“深水区”—从过去的“板块间冷热不均”，升级为“同区域、同板块内生死两极”。01杨浦：一边“日光”一边滞销，豪宅也分三六九等 在寸土寸金的杨浦区，...
2025-06-11
2025年5月中国土地资源配置与地产金融动态观察
此类高价值地块的集中入市将加速行业资源向资金实力强劲的企业集聚，但同时也加剧了非核心区土地市场的冷热分化。 四、保利发展85亿元可转债落地 流动性管理成房企核心能力 保利发展宣布完成发行85亿元公司可转债，扣除...
2025-06-11
房地产行业观察：保利发展溢价拿地；华润置地41.5亿接手北京项目
国家统计局数据显示，4月一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上海、北京分别上涨0.5%和0.1%，印证结构性分化趋势。...土地市场表现冷热不均，1-4月国有土地使用权出让收入同比下滑-11.4%，但核心区域高溢价成交频现。...
2025-06-11