北京学区房投资分析：海淀与西城如何选择？
在如今的北京楼市，学区房的热度依旧不减，尤其是海淀与西城这两个热门学区受到了众多家长的青睐。家长们在选择学区房时，常常面临诸多困惑，尤其是如何在这两个区域之间做出选择。海淀与西城都是教育资源丰富的区域，能够提供...
2025-06-12
【学区房的供需】这是北京历年的小学招生数，在2023年之前都是单边上升的。这里讨论一下老城区的学区房供需...
每年的学区房需求，靠的是二手房卖出来。这其中一个主要的供给，是孩子小学毕业了，学区也释放出来了，房子可以卖了。这种情况下，由于小学6年内学区不能再用，导致供给会滞后至少6年。再考虑到买卖、入学等各种流程都需要时间...
2025-06-12
北京通州区，也有老城版“中信城”了？朝阳|学区房|二手房|北京市|舒缓雅居新篇章_网易订阅
通州后南仓的学区，对口的次新二手房富力金禧花园的价格还能坚持在5万多，跌幅小于20%。同期，通州很多房子的价格，从5万跌到了3万+。朝阳部分学区房也是如此，跌幅远小于平均值，比如太阳公元。关注通州买新房，加微信 ...
2025-06-12
北京买房：理清思路，购房建议1552|三居|房源|朝阳|西城|富力城|学区房|北京市_网易订阅
但是担心未来西城学区好又宜居的三居买不起。但真是好学区的话，我其实可以接受楼龄差一点。3、买东城通勤近的，比如幸福家园/本家润园一期/富贵园一区/水上华城/冠城名敦道B区，三居。幸福家园和本家润园谁的学区好呀？这俩...
2025-06-12
北京二手房交易分化:核心区成“避风港”外围压力难消
一线城市房地产市场格局正悄然发生变化，北京二手房市场堪称典型缩影。...同样，广州海珠、荔湾等核心区域的优质学区房、江景盘备受购房者推崇，广东中原地产负责人黄韬透露，以2024年10月为转折点，之后核心区成交量持续走高。...
2025-06-12