北京买房：理清思路，购房建议1550|租金|新房|学区房|租售比|保值性|北京市_网易订阅
如果用不上学位，那就没必要买东西海的房子了，因为所有普宅都有学区溢价，高的能到30%左右呢。2、新房和二手现在都行。过去的常规建议是注重自住买新房，注重保值或过几年还要置换的买二手，至少在保值上更稳妥，价格都是经过...
2025-06-10
北京买房：理清思路，购房建议1552|三居|房源|朝阳|西城|富力城|学区房|北京市_网易订阅
但是担心未来西城学区好又宜居的三居买不起。但真是好学区的话，我其实可以接受楼龄差一点。3、买东城通勤近的，比如幸福家园/本家润园一期/富贵园一区/水上华城/冠城名敦道B区，三居。幸福家园和本家润园谁的学区好呀？这俩...
2025-06-10
教育改革，现在买“学区房”比94年加入国军还惨？北京_轮岗制_政策
厦门实验小学 周边的二手房，单价又回到了8.8万/㎡，甚至出现了跳涨。这说明，在教育资源尚未完全均衡的情况下，核心学区房依然有一定的保值能力。但这种保值是有前提的。首先，房子必须兼具居住属性，不能是单纯的“占坑房”...
2025-06-10
北京二手房交易分化:核心区成“避风港”外围压力难消
一线城市房地产市场格局正悄然发生变化，北京二手房市场堪称典型缩影。...同样，广州海珠、荔湾等核心区域的优质学区房、江景盘备受购房者推崇，广东中原地产负责人黄韬透露，以2024年10月为转折点，之后核心区成交量持续走高。...
2025-06-10
六月首日北京二手房成交陷停滞 均价微跌引热议
6月1日北京二手房市场成交37套，均价56519元/平环比微降0.45%。西城学区房保持8万+高位，改善型需求占主流。当前挂牌量创历史新高，买卖双方进入价格拉锯阶段，部分业主转为长租等待市场回暖。
2025-06-10