法拍的房子，原房主欠的物业费必须要买受人承担吗？
在看法拍房遇到前业主欠了物业费的情况时，很多朋友天真地认为：“房子是法院拍给我的，前业主的烂账跟我有什么关系？法院公告“不负责瑕疵”是关键：几乎所有法拍公告都会明确声明“法院不承担房屋瑕疵担保责任，包括但…
2025-06-11
前业主欠付物业费，新业主如何维权呢？
法官提醒：水电暖供应是基本的民生保障，《中华人民共和国民法典》明文规定了物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定...
2025-06-11
房子卖后，原业主的物业费如何处理？
《民法典》明确指出，房屋交易前后的物业费分别由前业主和购房者承担，未及时处理可能导致法律纠纷及额外费用。卖房后物业费需分清。操作如下：1.购房合同明确物业费承担方；2.若合同未明确，交易前物业费由前业主缴纳；3.交易...
2025-06-11
空置房不用交物业费？2025年新规：4种情况下，一分钱也不用交
其实，相关的规定就已经明确了，四种特殊情况下，业主是可以合法减免物业...如果你购买的房子出现了质量问题，开发商返修，在整改期间的物业费，一般需要开发商承担的，有的地区也有政策明确：如果房屋存在严重的质量问题，物业...
2025-06-11
绍兴一高端小区出事了！物业发通知称因欠费，小区电梯停运！业主：天都塌了…
绍兴一高端小区出事了！物业发通知称因欠费，小区电梯停运！业主：天都塌了…,电梯,小区,物业费,绍兴市,物业服务
2025-06-11
笑死人！河北一业主把房卖了，妄图让物业把预交1000多元费用讨回
换言之，要是老业主欠物业费，房子卖给新业主，物业应该和谁要之前欠的物业费？这起事件的发生，其实根本原因是原业主与买房人之间的沟通不到位。如果房屋交易是说清楚了，这些都不是问题。而事后想到这些费用，想要追回，只能...
2025-06-11